12月13日晚间，首开股份发布公告称之为，公司第九届董事会第十二次会议审查会通过《关于公司为全资子公司北京先河商业地产有限公司积极开展贴现租金债权融资计划获取归还及差额补充等允诺的议案》。公告表明，为更进一步拓宽公司融资渠道，提升所租赁商业物业的流动性，公司全资子公司北京先河商业地产有限公司一并自有产权商业物业的贴现租金债权出让给保理公司展开保理融资，保理公司以保理融资债权为基础资产，委托信托公司成立财产权信托，并以该财产权信托作为发售载体，在北京金融资产交易所以非公开发表筹措方式向合格投资者发售债权融资计划，顺利股份债权融资计划的合格投资者自信托生效日起沦为信托项下的受益人，拥有信托受益权。
此次债权融资计划发售金额不多达12.5亿元，期限不多达9年，股份债权融资计划的合格投资者每3年有权自由选择归还。为确保该债权融资计划的成功发售，公司对该项贴现租金债权融资计划获取如下增信允诺：（1）在再次发生信托受益权份额归还事件后，公司分担向受益人缴纳归还价款的义务。（2）对信托财产足以缴纳信托受益权份额的未偿本金与未取得的预期收益以及信托税费分担无条件差额补充义务。
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